Sanieren oder direkt verkaufen?

Viele Eigentümer stehen vor dieser Frage — und die Antwort hängt weniger vom Gefühl als von drei nüchternen Faktoren ab.

1. Was kostet die Sanierung wirklich? Nicht die grobe Schätzung, sondern eine belastbare Kalkulation. Genau das können wir mit unserem Fachpersonal leisten, bevor Sie sich entscheiden.

2. Wie viel davon kommt beim Verkaufspreis an? Nicht jeder investierte Euro erhöht den Wert um denselben Betrag. Heizung, Dach und Fenster zahlen sich meist aus, hochwertige Küchen oder individuelle Gestaltung dagegen selten vollständig.

3. Wie lange wollen Sie noch bleiben? Bei einem Verkauf innerhalb von zwei Jahren lohnen sich meist nur gezielte, kleine Maßnahmen — bei langfristiger Eigennutzung rechnet sich energetische Sanierung fast immer.

Häufig ist der Mittelweg der beste: gezielte Instandsetzung der auffälligsten Punkte vor dem Verkauf statt Komplettsanierung. Welche das sind, sehen wir bei einem Vor-Ort-Termin.