Projektentwicklung von Immobilien
Wir bauen Lebensqualität — von der Planung über die Finanzierung bis zur Realisierung.
Wir bauen Lebensqualität!
Für jeden Menschen bedeutet Lebensqualität etwas anderes. Den einen zieht es in die Ferne, um die Welt zu erkunden. Der andere möchte seine Zeit zu Hause genießen. Ihr Leben ist schön, wenn Sie sich wohlfühlen. Nun können wir Ihnen zwar nicht die Welt zu Füßen legen, aber wir können Ihnen helfen, sich in Ihrem Zuhause wohlzufühlen.
Wir von DomOS Immobilien sind Ihr erfahrener Ansprechpartner, wenn es um die Projektentwicklung von Immobilien geht. Als Projektentwickler steuern wir die Konzeption, Erstellung und Budgetplanung von Immobilienprojekten und begleiten Ihr Projekt von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Realisierung.
Projekt besprechen →Wir passen Immobilien an Ihre Lebenssituation an
Warum viele zögern
Menschen ändern nur ungern ihre Gewohnheiten. Dies gilt auch für die Wohnsituation — obwohl man eigentlich weiß, dass sie nicht mehr zur aktuellen Lebenssituation passt. Aber jede Veränderung kostet Energie und meistens auch Geld. Da findet man sich lieber mit dem Gewohnten ab, auch wenn man nicht wirklich damit zufrieden ist.
Unser Ansatz
Mit unseren Leistungen rund um die Projektentwicklung unterstützen wir Sie dabei, Ihre gewohnte Wohnsituation an Ihre Lebenssituation anzupassen und dadurch Ihre Lebensqualität zu erhöhen — ohne dafür einen Kredit aufnehmen zu müssen. Eine Pauschallösung gibt es dafür nicht: Sie alle haben unterschiedliche Ziele, Wünsche und Erwartungen, und jede Immobilie bietet unterschiedliche Möglichkeiten.
So können wir Sie individuell unterstützen
Im Folgenden zeigen wir Ihnen exemplarisch einige Möglichkeiten auf:
Ihre Immobilie ist zu groß geworden und das Obergeschoss wird nicht mehr genutzt?
Unsere Lösung:Verkaufen Sie das Obergeschoss an uns und erfüllen Sie sich vom Verkaufserlös Ihre persönlichen Wünsche. Ihre Wohnung im Erdgeschoss bauen wir barrierefrei und dem Stand der Technik entsprechend um. Im Obergeschoss errichten wir eine Wohnung, die wir vermieten.
Ihr Grundstück ist zu groß?
Unsere Lösung:Wir klären mit der Stadt Osnabrück, ob auf Ihrem Grundstück eine weitere Immobilie gebaut werden darf. Wir finanzieren und bauen die neue Immobilie, in die Sie nach der Fertigstellung einziehen. Ihre alte Immobilie wird von uns saniert und verkauft — Sie werden am Verkaufserlös beteiligt.
Ihre Wohnsituation ist genau richtig — Sie möchten sich aber weitere Lebensträume erfüllen?
Unsere Lösung:Sie verkaufen einen Teil Ihrer Immobilie an uns und mieten diesen Teil von uns zurück. Durch den Verkaufserlös steht der Erfüllung Ihrer Wünsche nichts mehr im Wege. Sie bleiben Herr bzw. Frau im eigenen Haus und können eigenständig entscheiden, was mit Ihrer Immobilie passieren soll — ob Sie sie später verkaufen, verschenken, vermieten, sanieren oder umbauen möchten. Für den gemieteten Teil erhalten Sie ein Nießbrauchrecht.
Ihre Immobilie ist zu groß und hat einen erheblichen Sanierungsstau?
Unsere Lösung:Wir bringen Sie vorübergehend in einer Ersatzunterkunft unter, reißen Ihre alte Immobilie ab und bauen an derselben Stelle ein neues Mehrfamilienhaus. Sie ziehen in eine der neu erstellten Wohnungen ein und erhalten einen Teil der Verkaufserlöse der anderen Wohnungen.
Von der Idee bis zur Realisierung
Konzeption
Gemeinsam klären wir Ihre Ziele und prüfen, welche Möglichkeiten Ihre Immobilie bietet.
Budgetplanung
Wir erstellen eine belastbare Kalkulation — transparent und nachvollziehbar.
Finanzierung
Wir begleiten die Finanzierung des Projekts, damit Sie keinen Kredit aufnehmen müssen.
Realisierung
Planung, Bau und Abwicklung — mit eigenem Fachpersonal und bewährtem Netzwerk.
Ihre Immobilie passt nicht mehr zu Ihrer Lebenssituation?
Dann wenden Sie sich für die Projektentwicklung an uns. Wir sind gerne persönlich für Sie da!