Eckdaten:

• Größe: 94 m2
• Kaufpreis: 390.100 €
• Provision: Keine
• Verfügbar: Ende 2025
• Lage: Osnabrück, Sutthausen, Zum Forsthaus

Beschreibung:

Eigentumswohnung (94 m2) 1.OG im Neubau mit Balkon in Osnabrück-Sutthausen!

Das barrierefreie Mehrfamilienhaus gehört zu unserem Neubauprojekt „Forsthaus“ in Sutthausen.

Dabei ist geplant, dass auf dem insgesamt 1200 m2 großem Grundstück ein luxuriöses barrierefreies Mehrfamilienhaus im Herrenhausstil und ein Einfamilienhaus in der unmittelbaren Nachbarschaft entsteht.

In dem Mehrfamilienhaus werden 6 abgeschlossene Wohnungen entstehen, die aktuell zum Verkauf stehen.

Die Wohnungen verfügen jeweils über eine offene Küche im Wohnesszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Mit dem Aufzug können alle Wohnung bequem erreicht werden.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über 94 m2 Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:

Wohnesszimmer 55,58 m2, Schlafzimmer 15,22 m2, Büro 13,37 m2, Bad 5,44 m2, Gäste-WC 1,44 m2, Lagerraum 1,52 m2, Balkon 6,62 m2, Kellerraum 6,00 m2 – 9,00 m2

Großzügige Wohnräume, modernste Ausstattung, in Form von Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage überzeugen. Nachhaltige Energieversorgung in Form von Wärmepumpe und Photovoltaik-Speichersystem sorgen für das energieautarke KfW 55-Haus für einen äußerst geringen Energieverbrauch.

Das Gebäude kann direkt von der Tiefgarage betreten werden. Das Tor der Tiefgarage wird elektrisch bedient. Im Mehrfamilienhaus erfolgt der Zugang über einen Aufzug.

Modernstes Design trifft auf Funktionalität, und jeder Raum ist durchdacht gestaltet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt, runden das Projekt ab.

Der Baustart ist für Anfang 2025 geplant und die Fertigstellung für Ende 2025 / Anfang 2026.

Fragen Sie gerne nach unserem Exposé über das Projekt!